Opportunité d'exception : Elégant F2 lumineux de 40 m2 | Drancy 15 Avenue Garibaldi Niché au 15 Avenue Garibaldi à Drancy, ce superbe appartement F2 de 40 m2 saura séduire les acquéreurs les plus exigeants par son harmonie et son confort d'usage. Situé en rez-de-chaussée, ce lieu de vie révèle une clarté naturelle remarquable qui baigne subtilement chaque espace tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fluide de ses pièces, pensée pour offrir un agencement fonctionnel sans la moindre perte d'espace. Ce bien allie la praticité d'un accès de plain-pied à la sérénité d'une gestion maîtrisée, grâce à des charges de copropriété particulièrement faibles. Un atout précieux pour profiter pleinement de votre patrimoine. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports environnants. Qu'il s'agisse de votre tout premier projet immobilier ou d'un investissement patrimonial pérenne et avisé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché local. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder. Nous nous tenons à votre entière disposition pour organiser une visite privée. LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 4 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
40 m²
3 725 €
2
1
1
1
03/09/2026
130 € / mois
1980
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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